Kloosterstraat 10B
3401 CR IJsselstein / € 1.740,00

Algemene informatie

In de binnenstad van IJsselstein staat dit historische pand waar vroeger een Rooms Katholieke kleuterschool in gevestigd was en nadien een galerie. In 2019 is het pand volledig gerestaureerd, grondig gemoderniseerd en uitgebreid met nieuwbouw. Het nieuwbouw deel van het pand is exact gelijk getrokken aan het bestaande deel, zodat er eenheid en symmetrie is ontstaan.
In dit prachtige pand met veel hoogte zijn 10 appartementen met een hoog afwerkingniveau gerealiseerd. Het zijn lofts met een luxe uitstraling, waarbij de historische sfeer (vooral in de hal en het trappenhuis) volledig terugkomt.
Er is een lift in het pand aanwezig en de gezamenlijke tuin heeft zitjes voor de bewoners, zodat iedereen een ‘buiten’ heeft.

Indeling & oppervlakte

Dit appartement bevindt zich op de begane grond aan de rechterachterzijde. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een werk-/slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, berging en wasruimte. De hoge ramen en plafonds van 5,5 meter hoog geven een extra ruim gevoel. De tweede slaapkamer, de werk-/slaapkamer en berging bevinden zich op de entresol. Dit appartement heeft een buitenruimte, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer.

Appartement van circa 110 m² onderverdeeld in:

  • ca. 57,3 m² woonkamer met open keuken
  • ca. 13,3 m² slaapkamer begane grond
  • ca. 6,0 m² moderne badkamer met wastafel en douche
  • ca. 19,0 m² slaapkamer op entresol
  • ca. 7,7 m² werk-/slaapkamer
  • apart toilet
  • ca. 9,7 m² berging
  • aparte ruimte met CV-ketel en wasmachine- en wasdrogeropstelling

Opleveringsniveau, voorzieningen en bijzonderheden

  • hoogwaardige pvc-vloer
  • inbouwkeuken voorzien van koelvriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en combimagnetron
  • volledig voorzien van HR++ beglazing
  • alle technische installaties zijn in 2019 vernieuwd
  • verwarming en warmwater middels CV
  • buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
  • alle wanden zijn strak gestuukt
  • glasvezel aansluiting en netwerkpunten in woon- en slaapkamer
  • geclassificeerd hang- en sluitwerk
  • rookmelders op netstroom
  • appartement wordt opgeleverd met luxe basisverlichting in woonkamer, keuken en badkamer
  • geen huisdieren toegestaan

Parkeren

Middels parkeervergunningen in o.a. parkeergarage Eiteren op 250 meter afstand.

Huurprijs en servicekosten

  • Huurprijs € 1.740,- per maand
  • Servicekosten € 90,75 incl. BTW per maand
  • 2 maanden borg vooruit te betalen.

Aanvaarding

Per 1 juli 2022.

Afmetingen
110 m² wonen
Indeling Appartement
4 kamers 3 slaapkamers

Kenmerken appartement huren in IJsselstein

Afmetingen
Gebruiksoppervlakte wonen
110 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers
Bouwlaag
Begane grond
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Overdracht
Huurprijs (€ / mnd)
€ 1.740
Servicekosten (€ /mnd)
€ 90,75
Energielabel
Energielabel A